秀泰影城店住  西區買屋 / 西區買房嘉義土地出售秀泰影城店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 24

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：31.4 萬/坪
地址：嘉義市西區文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：94.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：80.41 坪
附屬建物面積：7.49 坪
其他面積：7 坪
土地面積：30.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於嘉義市西區核心商圈，鄰近秀泰影城，具備良好的地理優勢與較新的屋況，對於尋求資產配置或長期收租的買家而言，是一個值得關注的標的。其最大的亮點在於目前已有穩定的商業與套房出租模式，能產生即時的現金流效益。

是否值得購買建議： 若您購屋的主要目標是「投資」而非單純自住，此物件具備相當高的吸引力，主要理由是地段人流穩定且現況營運成熟，能有效降低初期的招商風險。但若您計畫自住，則需考量商辦環境可能帶來的噪音、隱私及社區氛圍問題。此外，由於不包含車位且總價較高，建議買入前務必審慎評估銀行貸款額度的可貸成數，並確認租約的穩定性與法律規範，以確保投資報酬率符合預期。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

嘉義土地出售

黃秀桔(仲介，收取服務費)

暱稱：黃秀桔

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-681301

訂閱：0 (加入)

台灣房屋圓夢家特許加盟店

經紀業名稱: 冠泰不動產企業社

證號: (100)登字第164055號

嘉義土地出售黃秀桔 0933681301
您好！我是您專業的房地產仲介，很高興能與您分享我的故事。我的姓名是黃秀桔，在這個行業中，我秉持著誠實與負責的態度，每一位客戶對我來說都是一份寶貴的信任。我曾在建築師事務所任職，專精於農地與建地的交易，對於嘉義的農地及農建地市場有著深厚的了解。

在工作中，我細心謹慎，對每一個細節不放過，確保每一次的交易都能順利進行。我相信，專業來自於不斷的學習與堅持，這不僅是對我過去努力的肯定，更是我為客戶服務的一種動力。

如果您正在尋找可靠的房仲，或是有任何房地產的問題，我非常期待能和您聯繫！請務必與我聯絡，讓我們一起尋找最適合您的家園。

我家粉絲團